Cuadro de texto:              Plan de Apertura de Administración

1 - Conocer Condominio
2 - Revisión de Estados Financieros
3 - Conocer el Capital Humano
4 - Objetivos Cuantitativos y Cualitativos del Comité de Administración. 


Plan de Trabajo

1. CONTROL:  Supervisar Personal, Aseo, Mantención Calderas, Cobro Gastos Comunes. Atender Residentes, Normar uso Espacios Comunes. (Piscina, Salas, Lavandería, Quinchos, Estacionamientos, etc.).

2.  SEGURIDAD: Procedimientos específicos de Seguridad, Curso OS10, Controles Acceso, Registros, (Visitas, Vehículos), Planes Emergencia. Contacto Mutuales, Seguros, Equipamientos: CCTV, Alarmas, Extintores, Red Húmeda, etc.

3. GASTOS COMUNES: “Software Computacional con Licencia”, para controlar cuenta corriente de residentes, Detallar Gastos, Fondo Reserva, Control Morosidad,

4. PERSONAL: Constante evaluación de desempeño, Capacitación si es necesaria, Contrataciones, Liquidaciones de sueldo, Imposiciones, Libro de Remuneraciones. Pago Cotizaciones Previsionales, Cajas de Compensación. www.previred.com.

5. PROVEEDORES: Cotizaciones, Emisión de Ordenes de Compras,  Cancelaciones con respaldos en lo posible todo con cheques, por medio de Egresos que valida y firma Comité de Administración.

6. MANTENCIÓN: Administrar Contratistas. Programar Mantención. (Ascensores, Sello Verde, Bombas, Caldera, Gas, Jardín, Piscina, Electricidad, Gasfitería.

7. INFORMES GESTIÓN: Balance Mensual, Egresos, Ingresos, Conciliación Bancaria, Estado de Resultados, Presupuestos de Gastos.

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